Att nå högt ställda miljömål har blivit konkret ekonomi. Det visas tydligt i den omfattande förvandling som Tomteboda, det ikoniska landmärket strax norr om Stockholms innerstad, har genomgått. En tidigare industrifastighet är i dag en multifunktionell arbetsplats i världsklass.
– Redan tidigt satte vi höga mål. I dag har vi till och med överträffat dem. Målet är nu att nå BREEAM Excellent för hela fastigheten – något som många hade tvivlat på i början av processen, säger Bengt Säberg på Newsec, och Lars Rönnberg på Co-Pilot (bilden)
Institutionella investerare ställer höga krav på sina fastigheter, och banker erbjuder bättre villkor för gröna investeringar. Utan god miljöklassning blir marknaden mer avvaktande. Samtidigt efterfrågar hyresgäster arbetsplatser som stödjer deras egna klimatmål. Certifiering innebär både tillgång till kapital och långsiktig konkurrenskraft.
De genomförda åtgärderna har varit tydligt värdeskapande: minskade fjärrvärmekostnader, optimerad ventilation, kraftigt reducerad belysningsförbrukning i gemensamma utrymmen och förbättrad styrning av tekniska system.
Solcellsanläggningar lyfts ofta fram i hållbarhetsdiskussionen. Även Tomteboda har en stor anläggning på taket, cirka 500 m², som under sommarmånaderna täcker över 80 procent av fastighetens behov. De största energibesparingarna har dock uppnåtts genom effektivisering av fjärrvärme, fjärrkyla och ventilationssystem – samt genom utbyte av samtliga fönsterpartier.
I Tomtebodas fall handlar det inte om greenwashing. Energianvändningen har minskat radikalt och ett system har byggts som fungerar långsiktigt. En prisbelönt arbetsmiljö i världsklass – på riktigt.
Redan 2023 utsågs Tomteboda till vinnare i kategorin Renovering – en av byggbranschens mest prestigefyllda utmärkelser i Sverige. Juryns motivering betonade projektets förmåga att utgå från ett befintligt byggnadsverk och transformera det till en modern, hållbar och framtidssäker plats med nya funktioner och lång livslängd. Tomteboda ägs av Blackstone och Areim.
Läs även
1. Historien om ett prisbelönt projektarbete
2. Vitaliseringen av ett spökhus
3. Från industribyggnad till multifunktionell arbetsmiljö världsklass