Lediga lokaler

Karta Stockholm Karta närområde

Välkommen till Tomteboda!

Vi har förvandlat Tomteboda från en storskalig plats för postdistribution till en multifunktionell arbetsplats med en alldeles speciell miljö nära Stockholms city. En plats där vi skapar förutsättningar att må bra även utanför den egna arbetsplatsen.

Tomteboda ligger som en nod i gränslandet mellan Solna och Stockholms innerstad. En multifunktionell arbetsplats med egna villkor och egna möjligheter, med närhet till kommunikationer och logistiklösningar som når hela regionen.

På östra sidan passerar järnvägspendlare till och från huvudstaden. På västra sidan sträcker trafikleder av olika slag ut sig mot Solna, Sundbyberg och förbi Karlbergs slott mot Stockholm.

Tomtebodas inre värld är precis lika medveten. Vi är otroligt stolta över den unika kombination av hyresgäster som idag arbetar sida vid sida här. Från innovationsföretag inom medicin och energi till myndigheter, gymnasieskolor och samhällsbärande logistik. Tillsammans med dem skapar vi en arbetsmiljö i världsklass. Dynamisk och modern. Av och för våra hyresgäster.

Låter det inspirerande? Vi har ett fåtal lokaler kvar. Från cirka 600 till 3 000 kvadratmeter.

Om lokalerna

Hela fastigheten - ritning
Hus 3, plan 3: 2 753 kvm kontor - ritning
Hus 3, plan 3.5: entresol 1 133 kvm kontor - ritning
Hus 3 plan 4: 944 kvm kontor - ritning
Hus 4, plan 1: 1 410 kvm verkstad - ritning
Hus 5, plan K1: 643 kvm kontor - ritning
Hus 5, plan K2: 643 kvm kontor - ritning
Hus 5, plan K3: 643 kvm kontor - ritning
Hus 5, plan K4: 643 kvm kontor - ritning

Hus 3: kontor

Med en yta drygt 2 700 kvadratmeter erbjuder plan tre fantastiska möjligheter att skapa ett kontor utöver det vanliga.

Hus 3 & 4: terrass med utsikt mot city

Huvudbyggnadens två huskroppar (3 och 4) erbjuder rymliga och flexibla ytor med stora möjligheter för hyresgästanpassning. I anslutning till de södra delarna finns en stor terrass.

Hus 5: kontor

Är det här ert nästa kontor? I hus 5 finns kontorslokaler på plan 1 till 4 om vardera drygt 600 kvadratmeter.

Planritning

Tomteboda består av Spårhallen (1) som är förbunden med järnvägsnätet. Spårhallen är via en entrégång (2) sammanbyggd med huvudbyggnaden som består av två huskroppar (3 och 4) med ansenligt djup i de nedre planen. Huvudentréns spektakulära hiss och trappschakt förbinder huvudbyggnaden med det relativt smala kontorshuset (5). Samtliga huskroppar är genomgående i östlig västlig riktning vilket ger stora möjligheter vid nyetablering. Notera att våningsplanen också varierar i höjd. Kontorshuset har mer konventionell takhöjd medan huvudbyggnadens nedre plan har takhöjder på över 5 meter.

Om fastigheten

Fastighetsbeteckning: Posten 1
Adress: Terminalvägen 14, 171 73 Solna
Fastighetsägare: Terminal RE Tomteboda AB, delägt av Blackstone och Areim
Byggår: 1981-1983
Renovering: Hyresgästanpassning och fastighetsutveckling pågår löpande
Fastighetstyp: Kontor, industri, lager och logistik
Våningsplan: 1-5
Tillträde: Enligt överenskommelse
Miljöcertifiering: "BREEAM in use", målsättningen nivå "Very good"
Parkering: Cirka 350 inomhus och 180 utomhus
Cykelparkering: Cykelrum, laddboxar för elcyklar och flera servicestationer finns i huset
Förråd: Finns i huset
Gym: Nybyggt, välutrustat gym och yogasal på totalt 330 kvm
Omklädningsrum: Ligger i anslutning till gymmet
Fiberuppkoppling: Telia och Stokab
Ventilation: Se teknisk beskrivning